Amsterdam, la capitale des Pays-Bas, attire tous les ans des millions de visiteurs venus découvrir son riche patrimoine, ses canaux, son lifestyle unique ou encore son célèbre quartier rouge. Mais ce surtourisme pose problème : nuisances sonores, pollution, logements devenus inaccessibles pour les habitants locaux. Pour y répondre, la ville a adopté de nouvelles mesures afin d'encourager un tourisme plus responsable et respectueux. Alors, quelles sont les nouvelles règles pour les touristes à Amsterdam ? Faisons le point.
Résumé
🏨 Séjourner autrement
Depuis 2021, Amsterdam limite le tourisme de masse via le plan Tourism in Balance.
— Plafond fixé à 20 M de visiteurs/an (mesures renforcées au-delà de 18 M).
🌍 Sortir du centre-ville
Campagne Renew Your View pour désengorger les zones touristiques (Damrak, quartier rouge, Leidseplein).
— Amsterdam-Noord : musée Eye Film, A'Dam Lookout.
— Amsterdam-Oost : marché Dappermarkt, Tropenmuseum.
— Oud-West & De Hallen : lifestyle branché.
— Quartiers verts : Amstel, parcs, rives.
🏘️ Logement encadré
— Airbnb & locations courtes durées : max. 30 nuits/an (15 nuits dès 2026 dans certains quartiers).
— Pas de nouveaux hôtels, sauf si remplacement d’un établissement fermé.
— Certains hôtels reconvertis en logements/bureaux.
💶 Taxe de séjour renforcée
— Hausse de la taxe appliquée par nuitée (hôtels, auberges, Airbnb).
— Financement : sécurité, propreté, santé publique.
🚫 Règles à respecter
— Cannabis : uniquement dans les coffee shops.
— Alcool : interdit dans certains espaces publics.
— Photos dans le quartier rouge : interdit.
— Groupes limités : max. 15 pers., plus de visites guidées dans le quartier rouge.
— Fermeture plus tôt des bars/clubs, réduction des croisières.
— Encadrement strict des EVG/EVJF & barathons.
🚲 Mobilité durable
— Depuis janvier 2025 : zone zéro émission autour du centre.
— Favoriser vélo 🚲, marche 🚶♂️ et transports publics 🚋.
Séjourner autrement, plus raisonnablement
Les autorités locales ont décidé d'agir fermement depuis 2021 contre le tourisme de masse. À travers le plan Tourism in Balance in Amsterdam, la ville d'Amsterdam a fixé un nombre maximal de nuitées et visites d'un jour pour les touristes, avec un plafond de 20 millions de visiteurs par an. Au-delà de 18 millions, des mesures supplémentaires seront activées pour protéger les résidents et le centre historique.
Ne plus se concentrer sur les quartiers du centre-ville d'Amsterdam
La ville souhaite désengorger le centre-ville (Damrak, Anne Frank Huis, le quartier rouge, Leidseplein, etc.), et propose ainsi aux visiteurs de découvrir d'autres quartiers grâce à la campagne Renew Your View.
- Amsterdam-Noord (Nord) avec le musée Eye Film, des friches culturelles et l'A'Dam Lookout.
- Amsterdam-Oost (Est) avec le marché Dappermarkt et le Tropenmuseum.
- Amsterdam Oud-West et De Hallen avec son lifestyle branché.
- Les quartiers verts (Amstel, les parcs et les rives).
Se loger sous conditions
Pour votre voyage à Amsterdam, sachez que désormais, la location de logements courtes durées (Airbnb, etc.) est strictement encadrée. Les résidents doivent obtenir un permis pour louer leur logement et ne peuvent pas dépasser 30 nuits par an. Dans certains quartiers, comme le centre-ville et De Pijp, ce maximum pourrait être réduit à 15 nuits à partir de 2026.
La construction de nouveaux établissements est désormais interdite, sauf si un hôtel existant ferme ses portes. Certains hôtels sont même amenés à devenir de nouveaux logements ou bureaux, destinés aux habitants locaux, pour réduire la capacité touristique.
Payer plus cher pour préserver la ville
Amsterdam a augmenté sa taxe de séjour, qui s'applique à chaque nuit passée dans un hôtel, une auberge ou un logement touristique. Cette taxe exprimée en pourcentage du prix de la nuit, génère plusieurs millions d'euros pour financer la sécurité, la propreté et la santé publique. Vous devrez donc prévoir ce coût supplémentaire dans votre budget de voyage.
Respecter les habitants et les quartiers
La capitale hollandaise souhaite rester une destination ouverte et libre, mais refuse d'être perçue comme une ville où "tout est permis". Parmi les nouvelles règles pour les touristes à Amsterdam vous trouvez celle de protéger la qualité de vie des habitants. Les autorités rappellent que certaines pratiques sont interdites dans le centre.
- Fumer du cannabis dans la rue est prohibé, sauf dans les coffee shops autorisés.
- Boire de l'alcool dans les espaces publics de certains quartiers est interdit.
- Les nuisances sonores, les non-respects des résidents ou la prise de photos dans le quartier rouge exposent les visiteurs à des amendes.
- Limiter la pression touristique dans le centre (canaux, quartier rouge, Damrak, Leidseplein) : moins de groupes de visites guidées (maximum 15 personnes, plus de visite dans le quartier rouge), fermeture plus tôt des bars et des clubs, moins de croisières sur les canaux.
- Lutte contre les enterrements de vie de garçon et les "pub crawls" (barathon) organisés.
Se déplacer dans Amsterdam sans polluer
Enfin, depuis janvier 2025, Amsterdam a instauré une zone zéro-émission autour du centre, interdisant les véhicules polluants. Les touristes sont ainsi encouragés à privilégier le vélo, les transports publics ou la marche pour se déplacer dans la capitale.
